Ponúkame vám na predaj pekný, priestranný 2,5 izbový rodinný dom s ideálnym pozemkom v pokojnej časti modernej, ale i tradičnej obce Veľký Ďur, okres Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1566 m2 (orientačná šírka 23 m x dĺžka 70 m), zastavaná plocha domu je 166 m2. DISPOZÍCIA: Dispozíciu domu tvorí naozaj priestranná kuchyňa s možnosťou využitia ako obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 izby, z toho jedna priechodná, vstupná chodba, chodba vedúca do miestností domu, veľkorysá kúpeľňa spojená s toaletou, technická miestnosť, špajza. Súčasťou domu je komora/dielňa slúžiaca ako úložný priestor, do ktorej sa vstupuje z dvora - nie je prepojená s interiérom domu. Táto miestnosť sa dá taktiež zobytniť, ako tomu bolo aj v minulosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť, ktorá prešla čiastočnou obsiahlejšou rekonštrukciou v priebehu posledných 13 rokov, je zhotovená z nepálenej tehly a zmiešaného materiálu, , valbová strecha s krytinou pálená škridľa. Rekonštrukcia obytnej časti domu zahŕňala: - dispozičná úprava, výmena okien za plastové, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a dlažba, stierky a maľovka, rekonštrukcia kúpeľne, plynový kondenzačný kotol s rozvodmi radiátorov, nové rozvody vody, elektriky (meď) a plynu, kuchynská linka so spotrebičmi. Rekonštrukcia fasády ani strechy neboli zrealizované, strecha je zachovalá, povala je plne pochôdzna po celej jej dĺžke a šírke. Vzhľadom na starší vek stavby sa v obvodových múroch objavujú znaky vlhkosti, avšak táto vada je odstrániteľná rôznymi spôsobmi a neobmedzuje obyvateľov domu v trvalom bývaní. O bezpečnosť bývania sa stará kamerový systém so záznamom. Dom sa predáva zariadený tak, ako je uvedené na fotkách, výnimkou sú malé kuchynské spotrebiče a osobné predmety. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v čase približne 6/2025. POZEMOK: Vedľa rodinného domu sa nachádza murovaný sklad slúžiaci ako úložný